(中铁沣河湾)预约电话/房子敢买吗/中国中铁开发/近地铁 1 号线|2026 年 8 月精装交付

小区情况

建筑类型小高层,高层

产权年限：住宅：70年

容积率住宅：3.5

绿化率35%

规划户数3000户

楼层状况11-33层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

物业公司西安市万科物业服务有限公司

车位比1:1.45

预售证号西咸房预售字第2023007号

发证时间2023-07-27

绑定楼栋8#

小区情况

建筑类型小高层,高层

产权年限：住宅：70年

容积率住宅：3.5

绿化率35%

规划户数3000户

楼层状况11-33层

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

物业公司西安市万科物业服务有限公司

车位比1:1.45

预售证号西咸房预售字第2023007号

发证时间2023-07-27

绑定楼栋8#

【区位篇】

势起沣西 尽享红利

大西安发展向西看，作为全国第七个国家级新区—西咸新区核心区域，沣西新城总体定位为未来西安国际化大都市新中心、战略新兴产业基地和综合服务副中心。随着中铁、万科、中旅、中交、华润、龙湖等大牌房企进驻，沣西新城已进入高端改善时代。

选择沣西新城，掌握资源核芯。

【生态篇】

一线河景 自然栖居

项目尊重自然环境和文化属性，重构奢华定义。项目依偎沣河，坐享一线河景。更有中央公园、白马河公园、城市中心公园、沣河森林公园、沣河景观绿廊、渭河景观绿廊等多生态资源环绕。同时小区内延续沣河阔景，顺势而为打造下沉式立体多维园林景观。让居住者推窗即见绿草青青，出门即入自然绿境。跑步、休闲、社交……自然包裹生活，是多少成功者追求的生活秘境。

选择中铁沣河湾，邂逅诗意生活。

【产品篇】

※ 园林：湾畔绿谷 都市山林 ※

携手国内一线山水比德，顶级景观规划，中央公园式居住体验 ，一谷三境六林打造出逾50000㎡（7个足球场）的绿色富氧生态园林景观，于繁华都市中纵享山水自然。

选择中铁沣河湾，畅享现代诗意生活

※ 最后100米社区生活配套※

项目内部有专属定制商业会所（私教区/瑜伽室/恒温泳池)，家门口的商业街，涵盖日常生活所需，美好生活零距离。

选择中铁沣河湾，优享缤纷世界。

户型：空间与生活 自由变换 ※

在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。

选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。

【中铁沣河湾】售楼部TEL：029-88777723【售楼中心】

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