绿城锦庐【营销中心】|值得买吗|主推110-134㎡小高层|建面约158-245㎡叠拼|毗邻空港国际医院与多个公园

西安「绿城锦庐」

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绿城桂语云境项目

别名：绿城·锦庐

【项目区域】：西安市空港新城崇文路与草堂大街交汇处东北角

【地铁线路】: 三条地铁（12-14-16）

【开发商】：西咸新区汇绿景意房地产开发有限公司

【总占地】：52870.73㎡ 总建筑面积: 155716.97㎡

【在售面积】：110-134-183--200-158㎡

【在售价位】：12500_18000元/㎡

【在售楼栋】：小高18#19#22# 叠拼10#13#

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【 公摊 】:17%-19%

【 总高 】：17层

【西安城市】

万亿西安崛起，国家中心城市

2022年国家发改委发文，“西安都市圈“正式获批，空港新城一跃成为都市圈的地理核心区和产业经济新引擎。西安立序第九个国家中心城市，“一带一路”、“交通强国”等国策聚焦。一座国际大都会正翩然而至。

2020年，西安GDP突破万亿，经济增速位列全国第一，城市能级快速跃升。10年时间人口增幅全国第二，北方第一，全国25个万亿GDP城市，西安房价次低，绝对价格洼地。城市拓展更新迅猛，房地产市场涨势高昂。

【商业&生态配套】

项目周边目前规划建设苏宁广场、王府井赛特奥莱、云冠时代广场等商业体，建成后可以为业主提供日常生活所需。这里还将打造空港TOD艺术综合体，国际美术城等文旅项目，张裕瑞纳城堡酒庄，同时规划空港城市中心公园，未来可丰富居民的业余生活。

【项目产品】

绿城西安唯一不限购项目。采用西咸新区住宅建筑品质A极标准，以容积率2.0，约3.15米以上标准层高，擘划高品质墅区著作。

2022年自在「锦」作，400万起住绿城叠院

绿城锦庐是绿城进驻西安5载，继南山云庐、绿城和庐后的又一「庐」系钜作，择址发展区空港新城，为当代中产群体擢升生活品质，敬献一片自在院居。

同时，水平线条形成了“挑檐”，并融入到小高层建筑“宽屏巨幕”中去，让业主在住宅内部，获得一种亲近低密园境的诗意感受。

在园区里，不仅给孩子提供嬉戏的童玩天地，更设计了“植物图书馆”：每个季节都有花草植株盛放，促进孩子们天然的求知欲，从自然界获取知识的成就感，也潜移默化地增强孩子自发的社交能力。园区“第二会客厅”满足大部分业主的健身锻炼、配套服务的需求。

【户型赏析】

明星叠拼产品

「上叠·星溯」

约245㎡ 三室两厅三卫

·超70㎡社交公区，LDKG一体化设计，交融且功能独立

·私属电梯上下，入户门厅大空间，增添家中一道风景

·约36㎡大主卧套，连接南向阳台，升级居住体验

·约73-77㎡星空露台，坐看云卷云舒、星河璀璨

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【绿城锦庐】售楼部TEL：029-88777723【售楼中心】

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