泰发祥檀府商铺-文旅核心区-城市核心-户型方正-文旅流量

「泰发祥檀府」营销中心

售楼部电话：029-88866690（营销中心）

商铺售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

代代相传的固定资产

世界文化遗产旁

传世藏品

绝版地段，顶流资产

“泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️”

品牌介绍

•泰发祥

陕西泰发祥实业集团（简称泰发祥）：

1. 起源与总部：1983年始创于陕西榆林，现总部位于西安市航天基地；从装修建材起步，逐步发展为多元化大型民营企业，员工超1500人，旗下20余家子公司 。

2. 四大核心产业

- 能源：以煤炭生产为主，麻黄梁煤矿（240万吨/年）为陕北首家综放开采现代化矿井，黄蒿界煤矿（300万吨/年）筹建中，能源为集团提供强现金流支撑。

- 地产：2010年起深耕榆林、精耕西安，秉持四品住宅（品质、品位、品牌、品德）理念，开发府系、云系、悦系等，西安时光雅境等项目实现提前交付+交房即交证，零负债开发是其显著标签。

- 商业：自持商业运营，榆林新商业智慧城为西北大型商业集群，在管在建商业近百万平方米。

- 投资：拥有私募股权/证券、融资租赁牌照，旗下抱朴容易资管开展专业资产配置。

3. 品牌理念与公益：使命是“持续创造价值，成就美好生活”；累计公益捐赠超2.6亿元，设立助学助老基金会规范化公益行动。

4. 战略布局：依托榆林、拓展西安、立足上海、放眼全国，业务覆盖陕、沪、深等地。

项目介绍

泰发祥❗️❗️檀府❗️❗️

泰发祥·檀府的核心信息

一、基础区位与开发

1. 位置：雁塔区曲江一期，慈恩西路以东、大唐不夜城以西、陕西大剧院以南、曲江银泰A馆以北（大雁塔正南侧核心）

2. 开发商：陕西瑞朗置业（泰发祥集团旗下）；

物业：高力国际，物业费9.8元/㎡·月

3. 产权：70年住宅；占地约42亩（27700㎡），总建面约12万㎡；7栋7-11层小高层板楼，总户数210户，车位525个（车位比约1:2.44）

4. 容积率2.67、绿化率35%；2024.11.21开盘，预计2026.06.30交付（准现房）

二、住宅产品与价格

位置：西安雁塔区大唐不夜城步行街

- 占地：约42亩

- 总建面：12万㎡

- 容积率：2.67

- 产品：7栋8–11层大平层，70年产权住宅

住宅户型：285–615㎡，共210席

商铺户型：34m²～355m²（仅19席）

商铺：一层、一拖二

层高：4.5米

价格：均价75000元/m²（一铺一价）

物业费：7元/m²

项目核心卖点与价值：

位置：西安雁塔区大唐不夜城步行街

- 占地：约42亩

- 总建面：12万㎡

- 容积率：2.67

- 产品：7栋8–11层大平层，70年产权住宅

住宅户型：285–615㎡，共210席

商铺户型：34m²～355m²（仅19席）

商铺：一层、一拖二

层高：4.5米

价格：均价75000元/m²（一铺一价）

物业费：7元/m²

项目核心卖点与价值：

商铺实拍图

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