【直连案场】老城根雍锦里—交房时间—莲湖区大兴新区—三至四房,两梯四户—近陕师大实验小学

西安「老城根雍锦里」

售楼处电话：029-86117888（营销中心）

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基本信息

楼盘价格： 参考均价 16000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城西

产权年限： 70年

销售状态： 在售

楼盘户型建面：135-180㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计2026年06月30日交付

开盘时间： 2023年12月下旬开盘

售楼处地址： 星火路与大兴东路十字西北角

【城市焕新：老城根TOD大城规划】

老城根集团约187亩TOD大城耕新主城。以标杆商业+改善人居，重塑城市格局，造极理想生活图景。

惟此城芯 稀缺限购价值恒久

西安版图拓疆，高新、西咸等新区可无限延展，惟有城墙边中芯土地不可复制，永恒向往。

下楼即享：不止是配套，更是日常

社区与老城根G park无缝连接，下楼即享潮尚商业，随时随地掌握流行风尚，与潮流保持同频。

近得师大附小系优教 赢在人生起跑线

陕师大实验小学，陕师大附小两大直属分校之一，优教学风一脉相承，师资力量毋庸置疑。

约200M即是地铁口 8号环线（在建中）畅行全城

地铁8号环线，西安地铁路网中最重要的骨干线路，多达18个换乘站，链接全城，成为“中优”战略的交通命脉。

优渥生活圈 醇熟配套即享不等待

老城根·雍锦里汇聚一城向往的优渥生活配套，在主城价值加持下，不负土地禀赋，筑就一城仰望的主城生活范本。

立体交通芯：大兴东路/星火路/朱宏路/8号线（在建中）

自然生态芯：约2890亩汉城湖公园/约850亩西安环城公园

三甲医疗芯：西安大兴医院/西安市儿童医院

公园社区森氧绿洲

艺术空间+森林居所理念 造就城芯自然绿岛

【森氧园林：三境五园景观体系】

大隐于世的院落生活，是东方文明千年传承的人居理想。老城根·雍锦里，融贯传统的府第礼序文化和营园规制，汲取城市菁英对于优雅人居的细节要求，以园入里、以园造景，打造出“贵雅隐奢”的风格，划分出三境五园的景观体系。

·约17.8%低密绿岛 安家公园里

老城根·雍锦里建筑密度仅为17.8%；内部景观占地约15000㎡；外部入园景观及会客厅约3400㎡，打造主城不可多得的公园家。

【宽奢人居：优改户型轻氧生活】

以匠心洞见进阶客群的改善需求，以典范户型助力人生进阶。

引“公园之景，造园林之境”，借鉴未央湖和浐灞国家湿地公园的造景手法，打造惊艳西安的【雅境栖居】景观体验。

归家即游园，生活即度假，一重尊享大门，二重游园之境，三重入户归家，通过酒店式尊享入口，公园式游园环境，打造兼具温馨和品质感的园林景观。

整体景观布局分为“一庭三境”的架构，一庭为礼仪大门（云璟门庭）、三境即为共享会客厅（浮光春庭）、儿童活动区（丛林探绿）、全龄运动区（森氧聚场）。

让业主感受移步异景归家体验和休闲放松的园区生活，每一处都营造出自然、精致的景观意境。

⑩远洋服务：优质服务，开启温馨生活

远洋服务成立于1999年，2020年12月正式在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市（06677.HK），连续多年荣列中国物业服务百强企业TOP20，并有多个服务项目获得BOMA、Leed、金钥匙等知名认证。

远洋产品

健康建筑 迭新质感人居

2023远洋健康建筑2.0体系以全新健康脉络，匹配城市肌理，构建集“健康择址、健康园林、健康楼体、健康室内、健康文化”五维一体的【远洋·未央華府】，大西安远洋健康生活场由此而生！

【老城根雍锦里】售楼部TEL：029-86117888【售楼中心】

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