高新·云熙港|人流保障|配套服务|产权清晰|成熟商圈-4月更新

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【高新·云熙港 核芯资产铺】

建面约471-1163㎡临街独栋商铺 整层发售

资源凝聚力 聚合消费范畴

人口就是消费力，高品质消费人群聚集，拉动庞大的消费内需，是亘古不变的商业信条。

高新·云熙港社区底商，周边酒店商务、优质学校、品质住宅、生态公园一线分布，城市资源自然过渡，数万人流物流支撑，未来可期。

[居住客群]：坐享高新·云熙港约806户社区常住消费人群；周边品质社区环绕，辐射1公里内约数万名常住人群，至高人流叠加强劲需求。

[学府客群]：近距西安高新五十小优质学校，聚焦数千学府消费人流，可为商业导入大量消费资源。

[休闲客群]：东临永安渠海绵城市生态公园，北揽永安花谷城市口袋公园，辐射全龄休闲人群，借力公园消费人气，拉动自身价值提升，实现消费互动及优势互补。

大城少铺 聚人气磁场

城市化快速发展的今天，住房面积逐渐增多，商业面积愈加臻贵。社区商铺人气聚集量至关重要，其决定了商铺人流量及进店量的多少。

■高新·云熙港商业体量约1601方，服务于社区内数千名居住人口，大城少铺，有效聚拢庞大消费人群，使得商铺上客量更具保障，前景可观。

■品质社区环绕，辐射曲文商社区约813户、紫薇社区约350户、龙湖社区约550户、天地源社区约1216户居住人群。庞大居住人口基数+至低商业配比，使得商铺更具投资性，前景可观。

社区C位 PICK消费频次

哪里聚集人气，哪里就具有财富底气

■高新·云熙港社区商业，占据小区二期东门&一期西门主入口，归家途中会客往来，无形间增加消费频次。

■商铺无缝连接东西地块，形成双地块复合消费磁场，保证每个商铺都可最大化定向导入稳定客流。

商业平层图一览

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